Het Amsterdams Volkshuisvestingsoverleg (AVO) is een overleg tussen De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties, de stadsdelen, de Huurdersvereniging Amsterdam en de gemeente (Dienst Wonen, OGA, DMO). In het AVO zijn sinds begin 2005 besprekingen gevoerd over een nieuwe beleidsovereenkomst, omdat de huidige Beleidsovereenkomst Wonen aan het eind van dat jaar zou verlopen.

De commissie voor Stedelijke ontwikkeling en Waterbeheer (SOW) van de gemeenteraad heeft echter aangegeven een nieuwe beleidsovereenkomst niet uit te onderhandelen vóór de verkiezingen. Politieke speelruimte werd gewenst. Het AVO heeft daarop besloten de onderhandelingen uit te stellen tot na de verkiezingen, maar wel een tussenstand op te maken van de verschillen en overeenkomsten in standpunten van partijen.

De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties heeft de gemeente in 2005 voorgesteld om nog voor de verkiezingen tot een nieuw pakket aan afspraken te komen rond de bouw van sociale huurwoningen, de grondprijzen, de verkoop van huurwoningen, de woonruimtebemiddeling en leefbaarheid.

De meeste lopende afspraken zouden per 2006 of 2007 aflopen. De wethouder kon daar echter niet op ingaan omdat de gemeenteraad de concept Woonvisie van de gemeente zo vlak voor de verkiezingen niet meer wilde vaststellen. De Woonvisie zou de basis zijn voor de gemeente voor de onderhandelingen met de corporaties. De Federatie heeft daarop voorgesteld de belangrijkste afspraken met één jaa te verlengen, zodat er na de verkiezingen meer tijd zou zijn om over een nieuw pakket te onderhandelen.

De Federatie dacht daabij aan verlenging van de lopende Beleidsovereenkomst Wonen, het Convenant Verkoop, de Kaderafspraken voor sloop en renovatie en de Productievoorwaarden voor de bouw van sociale huurwoningen. In de beraadslagingen bleek dat de raad de laatste afspraak nu niet wilde verlengen. Maar op 1 maart jl. heeft de raad wel ingestemd met verlenging van de Beleidsovereenkomst tot 2007, de kaderafspraken tot 2008 en het convenant Verkoop tot 2008. Dat geeft ruimte voor de onderhandelingen over een nieuw pakket aan afspraken in de loop van 2006.

zie verder: Beleidsovereenkomst Wonen stand van zaken 2006 (pdf 65 Kb)

zie ook: Notitie B & W