Stijging aantal reacties

In 2007 werden 15.754 sociale huurwoningen verhuurd door corporaties in de Stadsregio Amsterdam. De afgelopen vier jaar lag dit aantal vrijwel constant rond de 16.000. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld het meest gereageerd op woningen. Gemiddeld reageren daar 139 woningzoekenden per woning. Ook in Purmerend, Diemen en Amstelveen ligt het gemiddeld aantal reacties boven honderd. In Zeevang wordt relatief het minst gereageerd. In vrijwel alle gemeenten is het aantal reacties toegenomen tussen 2006 en 2007. Alleen in Zaanstad en Aalsmeer nam het aantal reacties af. In Amsterdam steeg het aantal reacties het sterkst, namelijk van 110 naar 139 reacties per woning. Maar ook in de Haarlemmermeer, Ouder Amstel en Beemster was er een sterke stijging. De stijging van het aantal reacties lijkt te duiden op een toenemende druk op de sociale huurmarkt.

Woningen worden steeds vaker geweigerd

Dat er veel reacties komen op een woning, wil dat nog niet zeggen dat de woning altijd wordt geaccepteerd. Veel woningen worden namelijk geweigerd door de woningzoekende. Gemiddeld accepteerde in 2007 kandidaat nummer 7,1 de woning, in 2006 was dit nog nummer 6,1. Opvallend is dat populaire woningen vaker worden geweigerd dan minder populaire woningen. Zo worden eengezinswoningen, maisonnettes en grotere woningen relatief vaak geweigerd. De verklaring hiervoor is dat dit woningen zijn waarvoor vaak een lange woon- of inschrijfduur nodig is. Woningzoekenden zijn zeer voorzichtig deze te verzilveren, omdat ze tot voor kort hun opgebouwde woonduur kwijt waren. De corporaties en de Stadsregio verwachten dat het aantal weigeringen zal dalen met de invoering van het nieuwe woonruimteverdelingsstelsel per 1 september 2008, waarbij verhuisde huishoudens hun woonduur onder voorwaarden vijf jaar lang mogen behouden.

Factsheet 2007

Deze en andere cijfers zijn te vinden in de Factsheet Woonruimtebemiddeling 2007 voor de sociale huursector. Een tweede factsheet gaat specifiek over de woonruimtebemiddeling in 2007 in de Amsterdamse stadsdelen. Beide factsheets zijn te hieronder te downloaden of te bekijken op www.stadsregioamsterdam.nl. De Stadsregio Amsterdam bestaat uit de gemeenten Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Beemster, Diemen, Edam-Volendam, Haarlemmermeer, Landsmeer, Oostzaan, Ouder-Amstel, Purmerend, Uithoorn, Waterland, Wormerland, Zaanstad en Zeevang.

Het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad is een samenwerkingsverband van 18 woningcorporaties in de regio Amsterdam.

Download de factsheet Woonruimtebemiddeling Stadsregio 2007
Download de factsheet Woonruimtebemiddeling Amsterdamse stadsdelen 2007