|
28 mei 2008 - De Amsterdamse corporaties hebben in 2007 bijna 1.700 woningen weer in de normale verhuur kunnen brengen door de actieve aanpak van woonfraude. Dat is meer dan er jaarlijks aan nieuwe sociale huurwoningen worden bijgebouwd en het is ook een hoger aantal dan de afgelopen jaren. In 2006 ging het nog om ongeveer 1.500 vrijgemaakte woningen, in 2005 om zo'n 1.100 woningen. Dat blijkt uit een inventarisatie van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.
Corporaties werken al jaren samen met de gemeente en particuliere verhuurders in het samenwerkingsverband Zoeklicht, maar gaan de laatste jaren steeds meer zelf actief de woonfraude te lijf. Van de leeggekomen woningen komt ongeveer 40 procent via Zoeklicht bij de corporaties terechtgrepvervang de overige zaken worden door eigen onderzoek van corporaties gegenereerd. Dat gebeurt door gerichte huis-aan-huisbezoeken in wijken en buurten en ook door digitale bestandsvergelijkingen uit te voeren. Corporaties maken veel werk van de bestrijding van onrechtmatige bewoning omdat zij vrijkomende woningen eerlijk willen verdelen. Sociale huurwoningen zijn immers schaars, waardoor woningzoekenden lang moeten wachten op een woning. 'Voordringen' door fraude is dan ook niet acceptabel. Niet te tolereren is ook dat huurders soms exorbitante bedragen verdienen door de woning aan anderen door te verhuren, ver boven de officiële huurprijs. Niet alleen raken hoofdhuurders hun woning kwijt als zij zonder toestemming hun woning hebben doorverhuurd. Maar ook zijn er inmiddels een aantal uitspraken van kantonrechters dat huurders een aanzienlijk deel van hun onderhuurwinsten moeten terugbetalen aan de corporatie of dat ze een boete moeten betalen als ze tegen de lamp lopen. Dat lukt des te beter nu corporaties vrijwel standaard in nieuwe huurcontracten dit soort bedingen opnemen. Preventieve maatregelen hebben dus effectgrepvervang corporaties boeken steeds meer successen in procedures tegen onderverhuurders. Vorige week nog heeft het kabinet aangekondigd dat gemeenten extra bevoegdheden krijgen om een bestuurlijke boete op te leggen als (ver)huurders onrechtmatig gebruik maken van een woning. Het gaat dan bijvoorbeeld om onrechtmatige doorverhuur, overbewoning, illegale pensions of beddenverhuur (waarin bijvoorbeeld seizoenarbeiders worden gehuisvest) en onrechtmatig gebruik van een woning voor hennepteelt, prostitutie of drugshandel. Al met al komen er steeds meer mogelijkheden om onrechtmatige bewoning aan te pakken. (Bron: Persbericht Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties d.d. 28 mei 2008) |
|
 |
 |