Hervorming van de woningmarkt: ja, corporaties als incassobureau voor het Rijk: nee
1 april 2010 - De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties is voorstander van een grondige hervorming van de woningmarkt. Dit in navolging van de ambtelijke werkgroep wonen, die gisteren voorstellen heeft gedaan in het kader van de brede heroverweging van het Rijk. De Federatie wil echter niet dat de corporaties als een 'pinautomaat' van het Rijk gaan functioneren. In alle voorstellen vindt afroming van de extra huurinkomsten plaats door de introductie van een 'bezitsbelasting'. Uiteindelijk wordt de rekening van het overheidstekort naar de huurders doorgeschoven en wordt de corporatie als incassobureau gebruikt. De extra inkomsten kunnen dan niet worden benut voor extra investeringen in energiebesparing, wijkaanpak en nieuwe sociale huurwoningen.
Het rapport bevat wel aanknopingspunten voor een hervorming van de woningmarkt. Met name de voorstellen die beogen tot een betere verhouding te komen tussen prijs en kwaliteit in de huursector door een locatiefactor in het huurprijsstelsel op te nemen zijn positief. Het is echter wel noodzakelijk om de woningmarkt integraal aan te pakken, dus inclusief de koopsector. Huur en koop moeten gelijk worden behandeld. Bovendien moet de hervorming geleidelijk plaatsvinden. De Federatie vindt dat de betaalbaarheid voor lagere inkomens moet worden gewaarborgd. Het kan niet zo zijn dat zij de dupe worden van deze bezuinigingsoperatie van het Rijk.
