|
24 november 2010 - Per 1 januari 2011 wordt het voor kopers in Amsterdam mogelijk om een woning te kopen met Koopgarant. Kopers kunnen met behulp van Koopgarant een woning van een corporatie met korting kopen. Als de eigenaar het huis weer wil verkopen, koopt de corporatie de woning terug. De eigenaar en de bewoner delen de waardestijging of -daling. In Amsterdam gaat het om naar schatting de komende jaren om 5.000 Koopgarantwoningen.
De gemeente Amsterdam, Stichting Opmaat, de Belastingdienst en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties hebben samengewerkt om Koopgarant mogelijk te maken in Amsterdam. Directeur Hans van Harten van de Federatie zegt hierover in het blad Nul20: 'Koopgarant is een belangrijke aanvulling op de gewone verkoop van sociale huurwoningen. Een koopwoning kan hiermee ook bereikbaar worden voor Amsterdammers met een jaarinkomen van rond 30.000 euro. Door de verplichte terugkoop blijven de woningen bovendien behouden voor de corporatiesector. We kunnen daardoor zonder veel problemen ook in gebieden met een hoge marktdruk huizen gaan verkopen. Dat is goed nieuws.' Betaalbaar kopenHet principe van Koopgarant is eenvoudig: de koper krijgt een korting op de marktwaarde van de woning (tussen 10% en 25%), maar wordt wel volledig eigenaar van de woning, met de bijbehorende bevoegdheden en verantwoordelijkheden. Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen, dan koopt de corporatie of ontwikkelaar de woning gegarandeerd weer terug, waarbij de waardeontwikkeling volgens een bepaalde formule wordt gedeeld.Koopgarant gewild productDoor de korting, de terugkoopgarantie en de deling in de waardeontwikkeling blijkt Koopgarant een gewild product. Voor mensen in de lagere- en middeninkomensgroepen is het vaak de enige manier om een koopwoning naar hun wensen te kunnen betalen.Download de pdf: Amsterdam maakt koopwoningen bereikbaar voor lagere middeninkomens (30 Kb) |
|
 |
 |