De Amsterdamse woningvoorraad verandert langzaam maar gestaag. Het aandeel koopwoningen in de woningvoorraad is toegenomen van 17% in 1999 naar  21,3% in 2003. Dit komt door de verkoop van huurwoningen en de oplevering van nieuwbouwkoopwoningen.

Het aandeel Amsterdammers met een laag inkomen (primaire doelgroep) is tussen 1995 en 2003 gedaald van 46% naar 35% van alle huishoudens. In totaal behoren 126.600 huishoudens tot deze primaire doelgroep. Daar tegenover staan 227.200 woningen in de betaalbare voorraad (kernvoorraad+). Als wij deze getallen aan elkaar relateren komen wij op een zogenaamde ‘overmaat’ van meer dan 100.000 betaalbare huurwoningen. Uitgedrukt als percentage van de primaire doelgroep is dat 79%
In principe zijn er dus nog steeds veel meer goedkope en betaalbare woningen dan er huishoudens met een laag inkomen zijn. Omgekeerd zijn er voor de midden- en hogere inkomens relatief weinig middeldure en dure huurwoningen en koopwoningen.

Dit zijn de eerste resultaten uit het onderzoek  “Wonen in Amsterdam 2003”. “Wonen in Amsterdam” is een tweejaarlijks onderzoek naar de de ontwikkeling van de woningvoorraad en de inkomensontwikkeling van Amsterdammers. Het onderzoek wordt uitgevoerd in opdracht van de Dienst Wonen, de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en de Amsterdamse stadsdelen. Ruim 18.000 Amsterdammers hebben aan het onderzoek meegewerkt.

In de loop van 2004 zullen 4 rapporten naar aanleiding van dit onderzoek verschijnen. Deel 1, Stand van zaken, presenteert cijfers over de ontwikkeling van de woningvoorraad en de ontwikkeling van de Amsterdamse huishoudens. Deel 2, Stadsdeelprofielen, presenteert de belangrijkste gegevens op stadsdeelniveau. Deel 3 is een analyse van de Woonwensen van de Amsterdammers en Deel 4 isde leefbaarheidsrapportage.

Deel 1 is geschreven door de Dienst Wonen en is vanaf medio april aldaar te verkrijgen. De belangrijkste resultaten van deel 1 zijn hier te downloaden (in MS Word formaat).