nieuwsbrief

21 oktober 2005
nummer 12
archief

De corporaties en de gemeente Amsterdam hebben als beleidsdoelstelling om 35% eigen-woningbezit te realiseren in 2010. Op 14 september 2005 presenteerde de Dienst Wonen het rapport ‘Amsterdamse koopwoningen voor gevarieerde markt’. Hoewel het aandeel eigen-woningbezit in Amsterdam met 21,3% nog ver achterblijft bij de doelstelling blijkt uit het rapport dat het aanbod van koopwoningen in de stad wel steeds groter en gevarieerder wordt. Vooral door verkoop van corporatiewoningen tegen een betaalbaar tarief vinden ook starters jonger dan 25 jaar en etnische minderheden een geschikte woning.
lees verder

Op donderdag 8 september is de intentieovereenkomst studentenhuisvesting getekend. Hierin wordt een mix van maatregelen overeengekomen om in een periode van tien jaar het tekort aan studentenwoningen terug te dringen. Partijen zijn de gemeente Amsterdam, de corporaties AWV, De Key, DUWO, Rochdale en Ymere, en universiteiten VU en UvA.
lees verder

De gemeente Amsterdam, de corporaties en de universiteiten hebben het onderzoek ‘Van zeecontainer tot grachtenpand’ laten uitvoeren onder studenten. Het onderzoek geeft een betrouwbaar beeld van de huidige woonsituatie van Amsterdamse studenten. Met het oog op het realiseren van een passend huisvestingsaanbod zijn ook de kwalitatieve en kwantitatieve woonwensen van studenten in kaart gebracht.
lees verder

Op 1 november gaat het experiment met regionale voorrang voor stadsvernieuwingskandidaten van start. Dit betekent dat stadsvernieuwingskandidaten uit een aantal gemeenten binnen het ROA met voorrang kunnen reageren op het woningaanbod in de gemeenten die deelnemen aan het experiment.
lees verder

De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties presenteerde onlangs de notitie
‘Wonen met zorg en welzijn’. Corporaties geven daarin aan waar zij voor staan in het complexe gebied van wonen met zorg. In het onderstaande artikel vindt u de belangrijkste conclusies terug. Onderaan de pagina kunt u tevens het gehele document downloaden.
lees verder

In de Zuiderkerk vindt tien dagen lang de Eerste Amsterdamse Nieuwbouwshow plaats. In deze Nieuwbouwshow presenteren woningcorporaties, bouwers, beleggers en projectontwikkelaars het complete nieuwbouwaanbod in de vrije sector: huur of koop, klein of groot. Tevens zijn er dagelijks interessante workshops over wonen, zoals ’Hoe lees je een bouwtekening?’, ‘Kan ik een koophuis eigenlijk betalen?’ en ‘Hoe werkt een Vereniging van Eigenaren?’ De Nieuwbouwshow start op 20 oktober 2005 met een optreden van Lange Frans en Baas B en duurt tot en met 30 oktober. De Nieuwbouwshow is elke dag geopend van 11.00 tot 18.00 uur en op donderdag tot 21.00 uur. Meer informatie vindt u op www.nieuwbouwshow.nl. De toegang is gratis.

De AWV, Eigen Haard, Woningbouwvereniging Ons Huis, Rochdale, Ymere, Woningstichting Nieuw-Amsterdam en De Key hebben in federatieve samenwerking onlangs een herverzekeringscaptive opgericht. Een herverzekeringscaptive is de collectieve verzekering in eigen beheer bij de corporaties van brand- en opstalverzekering voor alle woningen die deze corporaties bezitten. De corporaties berekenden dat als zij deze verzekering vijf jaar geleden hadden genomen zij op basis van 200.000 woningen 2 miljoen euro bespaard zouden hebben.
lees verder

Er was in 2004 iets minder druk te zien op de markt voor sociale huurwoningen in de stadsregio Amsterdam. Het aanbod van woningen in deze sector bleef vorig jaar vrijwel constant, terwijl de vraag licht daalde. Van echte ontspanning is echter nog geen sprake. De gemiddelde woon- of inschrijfduur van woningzoekenden daalde slechts heel beperkt en blijft met 15,4 respectievelijk 6,5 jaar nog erg hoog. Dat blijkt uit de Jaarrapportage Woonruimtebemiddeling van het ROA en het Platform Woningcorporaties in het ROA-gebied.
lees verder

De Dienst Wonen publiceerde onlangs het rapport ‘Woonwensen van Amsterdamse huishoudens’. Daaruit blijkt dat veel huishoudens graag willen verhuizen, maar dan wel binnen Amsterdam. De meest populaire stadsdelen zijn Amsterdam Oud Zuid, Amsterdam-Centrum en Oost/Watergraafsmeer. De belangrijkste reden om te verhuizen is de woning: veel Amsterdammers vinden dat ze te klein wonen. 29% van de verhuisgeneigde huishoudens wil Amsterdam verlaten, dat is 18% van alle huishoudens. Zij vinden hun woning te klein, en zoeken vooral een woning buiten Amsterdam vanwege de aantrekkelijke woonomgeving daar. Niet iedereen in de stad is in staat om de gewenste woning te vinden, het succes op de woningmarkt is afhankelijk van inkomen en ook van woonduur.
lees verder

Twee Amsterdamse woningcorporaties, Het Oosten en De Key, hebben met Rabo Vastgoed een investeringsfonds opgericht voor de bouw van honderden huurwoningen in het middensegment (600 tot 1000 euro). Met dit Stedenfonds Amsterdam willen zij de middenklasse in de hoofdstad behouden.
lees verder

Studenten verbouwen zelf hun toekomstige woning in het voormalige stadsdeelkantoor Slotervaart en het naastgelegen KLIQ-gebouw aan de Jan Tooropstraat in Amsterdam. Studenten die meehelpen zijn zeker van een kamer en kunnen eind oktober verhuizen.
lees verder

Sinds 2001 bestaan tussen de gemeente Amsterdam en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) afspraken over de toewijzing van sociale huurwoningen aan de beroepsgroepen zorg, politie en onderwijs in Amsterdam. Amsterdamse corporaties zijn bereid ook de komende jaren 250 sociale huurwoningen ter beschikking te blijven stellen aan deze beroepsgroepen. Het is echter aan de gemeente Amsterdam om te beoordelen of behoud van de regeling wenselijk en noodzakelijk is.
lees verder

Per 1 januari 2006 zal Informatiecentrum ParkStad (IPS) haar dienstverlenende rol in het stedelijk vernieuwingsproces in Amsterdam Nieuw West uitbreiden. Met een loket voor marktgerichte informatievoorziening is IPS het eerste informatiecentrum in Nederland dat een volledige combinatie van publieksinformatie en commerciële marktinformatie in huis heeft.
lees verder

Begin dit jaar heeft de Algemene Woningbouw Vereniging (AWV) de corporatiewoningen van Intermezzo in de Van Bossestraat overgenomen. Hierna is de AWV - samen met de particuliere eigenaars in die straat en met enige planaanpassingen - verder gegaan met de renovatie van de woningen. De renovatie van de in totaal veertig woningen zal uiterlijk eind 2005 afgerond zijn. Om de renovatie te markeren is ter hoogte van de Van Bossestraat 30 een monumentaal torentje teruggeplaatst. Op 15 september werd dit torentje feestelijk onthuld.
lees verder

Op donderdag 15 september werd in de Pijp, op de bouwlocatie van deelproject de Weerbare Man in de Govert Flinckstraat, de officiële eerste paal geslagen van het nieuwbouwproject de Hollandse Meesters. Dit project is gerealiseerd door de Alliantie Ontwikkeling in opdracht van de Dageraad.
lees verder

Op 14 september presenteerde de gemeente haar jaarlijkse afzetanalyse in de Raadscommissie. Deze analyse geeft de stand van zaken van aanbod en afzet van vrije sector nieuwbouwwoningen in Amsterdam. De analyse laat zien dat de dalende lijn van de afgelopen jaren is doorbroken. De totale afzet in 2004 was 58%, 20% hoger dan in 2003. Vooral de afzet van eengezinswoningen is flink gestegen, van 50% naar 77%. De afzet van meergezinswoningen doet het minder (55%), maar nog altijd een stuk hoger dan in 2003 (36%). In 2004 is er, door een voldoende aanbod, voor het eerst ook aandacht geschonken aan de ontwikkeling in de vrije huursector. Het grotere aanbod in de huur en het omzetten van koop naar huur hebben een positief effect gehad op de afzet. De verwachting voor de komende jaren is dat het aanbod van vrije sector huurwoningen substantieel zal zijn.
lees verder

Op donderdag 6 oktober geeft woningcorporatie de Dageraad het startschot voor de renovatie van tientallen monumentale woningen aan de 2e Jacob van Campenstraat in de Pijp. In de periode van 1999 t/m 2007 verbetert en vernieuwt de Dageraad zo’n duizend woningen en bedrijfsruimten in de Pijp. Een klein deel wordt na sloop vervangen door nieuwbouw, de meeste van de woningen zijn reeds gerenoveerd.
lees verder