Onlangs hebben de woningcorporaties die werkzaam zijn in het ROA-gebied afgesproken om te gaan werken met een uniforme verhuurdersverklaring. Een aantal corporaties in het ROA-gebied werkt al met zo’n verklaring, maar nu is daar dus een standaardverklaring voor in de plaats gekomen. Daarmee kan een verhuurder zich beter voorbereiden op mogelijke problemen. Indien nodig kunnen op voorhand afspraken worden gemaakt, bijvoorbeeld over huurbetaling of woongedrag.

Afspraken maken

Het kan voorkomen dat een huurder uit zijn woning wordt gezet wegens overlast. In de oude situatie kan deze huurder een nieuwe woning krijgen zonder dat de aanbiedende corporatie op de hoogte is van het woonverleden en de bijkomende problematiek. Dit verandert met de nieuwe verhuurdersverklaring die vanaf april wordt gebruikt. De verklaring is niet bedoeld om mogelijke huurders uit een woning te weren. De informatie kan wel aanleiding zijn om met de huurder aanvullende afspraken te maken.

Melding verhuizing

Naast de verhuurdersverklaring werken de Amsterdamse corporaties vanaf april ook met de zogenoemde Melding verhuizing. Deze melding moet ervoor zorgen dat huurders hun huurwoning niet aanhouden op het moment dat zij een nieuwe huurwoning betrekken. Als een kandidaat-huurder op dit moment in een huurwoning woont, is een voorwaarde voor het verkrijgen van een aangeboden woning het daadwerkelijk leeg achterlaten van de huidige woning. De huurder is verplicht om de huur op te zeggen en wordt gevraagd dit formeel te verklaren. Deze verklaring helpt bij het tegengaan van onrechtmatige bewoning.