nieuwsbrief

7 januari 2005
nummer 9
archief

Geuzentuinen wint Zuiderkerkprijs

Dinsdag 14 december 2004 zijn de jaarlijkse Zuiderkerprijs en de Nico Nijmeijerpluim uitgereikt. Tegelijkertijd werd in de Zuiderkerk de projectdocumentatie, het boek met woningbouwprojecten van de afgelopen periode, gepresenteerd. Dit jaar is de Zuiderkerkprijs gewonnen door woningbouwproject De Geuzentuinen van ontwikkelaar De Principaal en woningcorporatie Het Oosten. De Nico Nijmeijerpluim - vernoemd naar de in 2001 overleden directeur van Zomers Buiten - ging dit jaar naar project Steigereiland strook 3-4 op IJburg.
lees verder

Bijna vijfduizend woningen in aanbouw in 2004

Het stimuleren van de woningbouwproductie in Amsterdam begint zijn vruchten af te werpen. In 2004 werden 4940 woningen in aanbouw genomen. Dit zijn er 1837 meer dan het jaar ervoor. Bovenop de 4940 woningen worden nog eens 1178 tijdelijke studenteneenheden gerealiseerd. De Amsterdamse woningcorporaties leveren een belangrijke bijdrage aan het vlot trekken van de bouwproductie. Van de nieuwbouw is 77 procent gebouwd door de woningcorporaties en de samenwerkingsverbanden waarin zij participeren. Bovendien is het aandeel van de sociale huursector toegenomen naar 35 procent van de totale nieuwbouw. In 2004 zijn in totaal 2233 nieuwe woningen opgeleverd.
lees verder

Het Oosten nummer één in index VROM

De Amsterdamse woningcorporatie Het Oosten scoort het beste op het gebied van stedelijke vernieuwing. Dat blijkt uit de index die het ministerie van VROM heeft samengesteld op basis van cijfers voor nieuwbouw, verkoop en sloop, uitgedrukt in het aandeel van de woningvoorraad begin 2003. De VROM-index toont de 25 corporaties (werkzaam in de dertig steden van het grotestedenbeleid, G30) die op dat terrein het best presteren. Het Oosten staat in deze index op nummer één, de Alliantie (waarvan de Dageraad deel uitmaakt) staat op de vierde plaats. Het ministerie heeft de Volkshuisvestingsverslagen over 2003 beoordeeld om inzicht te krijgen in de prestaties en de voornemens voor komende jaren. Een kwart van de corporaties geeft hierin volgens de minister nog onvoldoende inzicht. De minister is deels tevreden over de inzet van de corporaties en de getoonde ambities, maar vindt wel dat in 2003 te weinig is gebouwd.
lees verder

AWV en Rochdale betrekken nieuw pand

De Algemene Woningbouw Vereniging en Woningstichting Rochdale hebben op 6 januari jl. hun nieuwe, gezamenlijke pand officieel geopend. Het pand, in het hart van stadsdeel Bos en Lommer, is geopend door wethouder Duco Stadig. De verhuizing is voor beide corporaties in veel opzichten een belangrijke stap geweest. Voor de AWV was het oude kantoor aan de Poeldijkstraat te klein geworden en Rochdale zocht na de fusie met Patrimonium een nieuw hoofdkantoor met een strategische ligging ten opzichte van de vestigingskantoren in Amsterdam en Zaandam. Het Bruggebouw is het eerste kantoorgebouw in Amsterdam dat boven de snelweg staat.
lees verder

Huurbeleid: corporaties willen afspraken blijven maken

Minister Dekker maakte op 19 november 2004 haar plannen bekend voor een nieuw huurbeleid. Al eerder lekten de voorlopige plannen uit. Dit heeft geleid tot veel discussie in de media. De plannen van de minister bestaan uit drie delen: stimuleren van de nieuwbouwproductie, investeren in stedelijke vernieuwing en moderniseren van het huurbeleid. Met name de uitwerking van het laatste punt zorgde voor onrust bij veel huurders. De Amsterdamse corporaties vinden de richting van de voorstellen van de minister goed. In een opiniestuk in Het Parool van 13 december 2004 legt directeur Hans van Harten uit hoe de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties aankijkt tegen het toekomstige huurbeleid. Ook is een brief aan de leden van de gemeenteraad verstuurd, waarin de visie van de Amsterdamse corporaties wordt toegelicht. Centraal staat de boodschap dat corporaties afspraken willen blijven maken over de beschikbaarheid van voldoende betaalbare huurwoningen in de stad.
lees hier het artikel
lees hier de brief van de Federatie aan de gemeenteraad

MGE kan van start

De gemeente Amsterdam heeft een regeling ontwikkeld die de bouw van sociale koopwoningen moet stimuleren in de vorm van MGE. MGE staat voor Maatschappelijk Gebonden Eigendom. Met deze regeling krijgen woningcorporaties een verlaagde grondprijs voor nieuwbouw van sociale koopwoningen. Deze woningen zijn bestemd voor mensen met lage en middeninkomens. Volgens de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties heeft een aantal corporaties aangegeven wel geïnteresseerd te zijn om in dit segment te bouwen.
lees verder

Eerste sleutel studentenwoning Houthavens

Wethouder Duco Stadig heeft op 10 december 2004 de eerste sleutel overhandigd aan een bewoner van het nieuwe studentencomplex in stadsdeel Westerpark. De 715 studentenwoningen en 72 wisselwoningen aan de Houthavens zijn ontwikkeld door Woonstichting De Key in samenwerking met hvdn architecten en Ursem Bouwgroep. Vanaf eind november hebben al zeventig studenten hun intrek genomen in de studentenwoningen, die een oppervlakte hebben van 24 vierkante meter.
lees verder

Raamovereenkomst Zoeklicht verlengd

De partijen die in Amsterdam hun krachten hebben gebundeld om woongerelateerde fraude te bestrijden, hebben hun samenwerkingsverband verlengd. De betrokken partijen spreken af om in ieder geval nog een jaar op dezelfde wijze samen te werken aan de bestrijding van onrechtmatige bewoning. Het samenwerkingsverband bestaat uit de Dienst Wonen en de Dienst Persoonsgegevens van de gemeente Amsterdam, Sociale Dienst Amsterdam, Makelaarsvereniging Amsterdam, Vereniging Vastgoed Belang en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.
lees verder

Bezuiniging op kosten afvoer en opslag huisraad

De gemeente Amsterdam wil niet langer de kosten dragen van boedelverwijdering en boedelopslag na woningontruiming. Met ingang van 1 mei 2005 is de gemeente van plan hiervoor een kostendekkend tarief te hanteren en zo een bezuiniging van totaal 900.000 euro te realiseren in 2005 en 2006. Een eventueel besluit hiertoe zou betekenen dat de Amsterdamse corporaties een groot deel van deze kosten voor hun rekening moeten nemen. De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties heeft namens de corporaties een brief verzonden aan de leden van de gemeenteraad, met het verzoek om dit besluit te heroverwegen. Gemeente en corporaties werken nauw samen op het gebied van wonen, bijvoorbeeld bij de aanpak van overlast, onrechtmatige bewoning en bij het bevorderen van leefbaarheid. In deze context noemt de Federatie het besluit van de gemeente om deze kosten geheel af te wentelen op andere partijen eenzijdig.
lees hier de volledige brief aan de gemeenteraad

Grondprijsbeleid 2005

Net als vorig jaar heeft de gemeenteraad besloten de vastgestelde Nota Gemeentelijk Grondprijsbeleid 2003 met een jaar te verlengen. Er komt dus geen nieuwe, maar een marginaal gewijzigde nota die geldig is tot en met 31 december 2005. De wijzigingen betreffen een actualisatie (indexering) van de huurprijzen van woningen waaraan een sociale grondprijs wordt toegekend, aanpassing van de grondprijzen voor (on)zelfstandige studentenhuisvesting en de invoering van een standaardgrondprijs voor de bestemming ‘Overige functie’. Met dat laatste is dus het onderscheid tussen niet-commerciële en commerciële voorzieningen komen te vervallen. De vorig jaar gewijzigde of toegevoegde bepalingen, onder andere met betrekking tot de grondprijs voor collectieve woonvormen, blijven in 2005 van kracht.
lees verder

Ymere koopt huis Anne Frank

Het voormalige woonhuis van Anne Frank aan het Merwedeplein - waar de familie Frank woonde van 1933 tot juli 1942 - is gekocht door woningcorporatie Ymere. De nieuwe eigenaar gaat de woning volledig restaureren en inrichten in de oorspronkelijke stijl van de jaren dertig. Dit gebeurt op basis van gegevens van de Anne Frank Stichting. De woning krijgt een bestemming als onderkomen voor buitenlandse schrijvers die in hun eigen land niet vrij kunnen werken. Het huisvestingsprogramma wordt ingevuld door stichting Amsterdam Vluchtstad. De nieuwe bestemming van de woning is actief ondersteund door de verkopende partij Merwede Group, die ook de helft van de restauratie financiert.
lees verder

Amsterdamse corporaties dragen bij aan extraatje huursubsidie

Iedereen die op 1 januari 2005 recht heeft op huursubsidie kreeg in december een extra bijdrage van 30 euro of krijgt in januari deze korting op de huur. Woningcorporaties - waaronder alle Amsterdamse - en beleggers hebben samen 28 miljoen euro bij elkaar gebracht om deze eenmalige uitkering mogelijk te maken. De corporaties nemen het overgrote deel van dit bedrag voor hun rekening, namelijk 27 miljoen euro. Met het ministerie van VROM zijn afspraken gemaakt over de uitbetaling aan de huursubsidiegerechtigden. Met dit initiatief geven de corporaties invulling aan de motie van CDA-Kamerlid Van Bochove, waarin werd aangedrongen op huurmatiging. De naar schatting één miljoen huursubsidieontvangers komen nu uit op een gemiddelde huurstijging van 2,2 procent.

Amsterdamse corporaties: vertraging IJburg onaanvaardbaar

De Raad van State heeft onlangs het bestemmingsplan voor de bouw van de tweede fase IJburg vernietigd. Hiermee komt de bouw in gevaar van het Centrumeiland, Middeneiland, Strandeiland en Buiteneiland. Door de uitspraak wordt de aanleg van de tweede fase IJburg met minimaal een jaar vertraagd. Al het onderzoek moet opnieuw worden verricht en er moet een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld, inclusief de inspraakprocedures die daarbij horen. De Amsterdamse corporaties zijn van mening dat de woningbouw op IJburg hiermee onaanvaardbare vertraging oploopt. Zij hebben dit onlangs laten weten in een brief aan minister Dekker van VROM.
lees verder

Grotere verschillen tussen Amsterdamse buurten

De verschillen tussen de Amsterdamse woonmilieus nemen toe. Dat is de belangrijkste conclusie uit het rapport 'Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt' van de Dienst Wonen. Dit rapport bevat een statistische analyse van recent onderzoeksmateriaal over wonen in Amsterdam. In het rapport wordt uitgegaan van een indeling van Amsterdam in driehonderd buurten, een veel lager schaalniveau dan de gebruikelijke indeling in stadsdelen. De buurten zijn geanalyseerd door te kijken naar diverse bevolkingskenmerken en naar woningvoorraad, woonomgeving en verhuisbewegingen. Het blijkt dat de Amsterdamse buurten zijn op te splitsen in tien verschillende woonmilieus. Dit zijn marktcombinaties van bevolkingstypen en woonkwaliteit. Het rapport noemt stedelijke vernieuwing een belangrijk wapen tegen concentratie van armoede in bepaalde wijken.
lees verder

Opening zorgsteunpunt Nedersticht

Op 30 november 2004 is het zorgsteunpunt Nedersticht in Zuideramstel feestelijk geopend door portefeuillehouder Ouderenbeleid Duco Adema. Het zorgsteunpunt Nedersticht is ontstaan uit een initiatief van woningcorporatie Eigen Haard Olympus Wonen en Zonnehuisgroep Amstelland. Stadsdeel Zuideramstel is bij het samenwerkingstraject betrokken. Het stadsdeel onderschrijft de visie van de organisaties om kleine zorgsteunpunten in de wijk te vestigen. De portefeuillehouder sprak zijn waardering uit voor het initiatief.
lees verder

Nieuwbouw Westelijke Tuinsteden stijgt gestaag

Ondanks de tegenvallende economie en een aarzelende koopmarkt heeft Amsterdam Nieuw West in 2004 zijn hoogste bouwproductie gehaald sinds de start van de vernieuwingsoperatie ParkStad. Van de totale woningbouwproductie in 2004 wordt 42 procent sociale huurwoningen gebouwd in de Westelijke Tuinsteden. Dit is gunstig voor de herhuisvesting van bewoners uit woningen die gesloopt worden ten behoeve van de stedelijke vernieuwing.
lees verder