Aedes Regiodag: de benchmark op leefbaarheid
Begin februari organiseerde Aedes een aantal regiodagen in Nederland. Tijdens deze dagen kwamen corporatiemedewerkers (van praktijk tot beleid) uit heel Nederland samen om een aantal thema’s uit te diepen. De thema’s, gericht op nieuwbouw, huurdersoordeel, duurzaamheid, bedrijfslasten, woningkwaliteit, beschikbaarheid, betaalbaarheid én leefbaarheid, werden daarbij besproken.
In het kader van leefbaarheid werd allereerst ingegaan op de Aedes benchmark. Deze benchmark is nieuw voor dit thema en wordt sinds 2024 in een pilotvorm doorontwikkeld. Leefbaarheid is een belangrijke maatschappelijke opgave voor corporaties en is bovendien één van de pijlers van de Nationale Prestatieafspraken (NPA). Tot begin 2024 werd dit thema echter niet meegenomen in de benchmark resultaten. Dit betekende echter niet dat hier geen interesse voor is, maar had vooral te maken met een andere focus in de cijfers.
In de benchmark op leefbaarheid kwam een aantal thema’s aan bod: veiligheid, overlast, schoon/netjes en inzet woningcorporaties op leefbaarheid. Hier waren veel vragen over bij de deelnemers: hoe geef je leefbaarheid een cijfer? En hoe toets je of hieraan wordt voldaan? Welke vragen stel je aan huurders over dit thema? En hoe zorg je voor een representatieve groep die de vragen beantwoordt? Aedes is druk bezig met de doorontwikkeling.
Naast de benchmark werd ingegaan op de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting. Ook daarover waren veel vragen. Hoe zorg je er bijvoorbeeld voor dat er niet alleen rekening wordt gehouden met doelgroepen, maar dat ook de ‘reguliere huurder’ in beeld blijft?
In Amsterdam is er al veel geregeld, waaronder het evalueren van de huidige voorrangsregels, de Aanpak Doorstroming en de evaluatie van het nieuwe puntensysteem om hier voldoende zicht op te hebben. Maar ook in Amsterdam blijft dit natuurlijk een uitdaging: wat heb je bijvoorbeeld nodig wanneer je kwetsbare mensen in de wijk huisvest en hoe zorg je voor voldoende voorzieningen en passend zorgaanbod? Onder de noemer ‘Een thuis voor iedereen’ wordt dit verder uitgewerkt.
Meer informatie:
