Corporaties hebben de stad veel te bieden: ze bouwen jaarlijks circa 3.000 nieuwe woningen, zetten zich in voor betaalbare huisvesting voor lage- en middeninkomens en dragen actief bij aan het versterken van buurten. Maar om grote uitdagingen als de wooncrisis aan te pakken, is intensieve samenwerking met de gemeente Amsterdam noodzakelijk, zo schrijven de corporaties in het
Volkshuisvesting op een kantelpunt
Het komende halfjaar is cruciaal voor de volkshuisvesting, met eerst de landelijke verkiezingen in oktober en daarna de gemeenteraadsverkiezingen in maart. Terwijl veel Amsterdammers dagelijks de gevolgen van de wooncrisis ervaren, doen corporaties een beroep op politieke partijen om samen te werken aan oplossingen.
Woningcorporaties zijn belangrijke aanjagers van de bouw in Amsterdam. Ze creëren zoveel mogelijk betaalbare woonruimte, vooral door te blijven bouwen en door het bestaande woningbestand optimaal in te zetten. Corporaties zorgen voor passende huisvesting voor statushouders en mensen die vanuit de maatschappelijke opvang of beschermd wonen doorstromen naar zelfstandige woonruimte. Ze versterken buurten door te zorgen voor een gemengde samenstelling van bewoners, goede buurtvoorzieningen, zichtbare aanwezigheid in de wijk, extra aandacht voor kwetsbare groepen en door nauw te luisteren naar de bewoners.
Wooncrisis: het belangrijkste thema
De wooncrisis is voor Nederlanders – en Amsterdammers in het bijzonder – het belangrijkste thema voor de komende verkiezingen. Het gebrek aan betaalbare woningen, lange wachttijden en de druk op de sociale huursector zorgen voor veel kopzorgen. Woningcorporaties zijn zeer bereid hun woningaanbod uit te breiden, maar hebben daarvoor grond, regie en samenwerking nodig.
Vaak is het beschikbare aanbod woningen geconcentreerd in kwetsbare buurten, waardoor leefbaarheid onder druk kan komen te staan. Daarom is intensievere begeleiding noodzakelijk, evenals goede communicatie met buurtbewoners en passende wijkvoorzieningen. Corporaties geven extra aandacht en ondersteuning aan andere kwetsbare groepen.
Dakloosheid is een groeiend probleem in Amsterdam, vooral onder jongeren. Goede samenwerking tussen gemeente, corporaties en zorgpartijen is essentieel om daklozen of mensen die hun huis dreigen te verliezen snel te huisvesten. Zo voorkomen we veel schade en kosten, voor persoon én maatschappij.
Oproep aan de gemeente
De Amsterdamse corporaties bezitten ongeveer 190.000 woningen. Het renoveren van hun bezit wordt steeds lastiger door stijgende kosten voor materialen, arbeid en gemeentelijke lasten. Corporaties roepen op om kritisch naar deze lasten te kijken en renovatie niet duurder te maken dan nodig.
Woningcorporaties zijn geen commerciële verhuurders, maar maatschappelijke organisaties zonder winstoogmerk. Al ruim honderd jaar bouwen, onderhouden en verhuren ze betaalbare woningen voor wie dat het hardst nodig heeft. Die huurinkomsten investeren ze terug in de stad.
Dit model staat echter onder druk en is, zonder extra steun van het Rijk, op termijn niet houdbaar. In 2023, voorafgaand aan de prestatieafspraken 2024-2027, stuurden de Amsterdamse partijen een ‘brandbrief voor de volkshuisvestiging’ naar Den Haag om met de financiën van de corporaties rekening te houden bij de behandeling van de begroting van Binnenlandse Zaken.
De brief heeft bijgedragen aan de discussie over de middelen van de corporaties die niet in balans zijn met de opgaven. Corporaties trekken graag samen op met de gemeente en huurdersorganisaties om aandacht te vragen voor volkshuisvestingsbeleid dat werkt.
In de komende maanden zullen de corporaties voor kandidaat-raadsleden en andere belangstellenden onder meer een verkiezingsdebat organiseren. In de tussentijd kunnen zij, als ze het gesprek willen aangaan of vragen, hebben contact opnemen met de Federatie ([email protected]).
