Corporaties vragen onderhandelaars nieuw college richting te kiezen op woonbeleid
De Amsterdamse corporaties hebben de onderhandelaars voor een nieuw college een brief gestuurd, met daarin de verschillende richtingen die de politieke partijen in de hoofdstad op het gebied van wonen kunnen opgaan. Kiezen we met zijn allen voor een complete stad, waar ruimte is voor mensen met een verschillende achtergrond of laten we de tegenstellingen verder groeien en staan we toe dat steeds meer Amsterdammers buiten de boot vallen?
Wat hebben de corporaties te bieden?
In de
Ook komt hun bijdrage aan de leefbaarheid in de buurten aan bod en het feit dat ze de komende 5 jaar ruim €5 miljard in nieuwbouw en meer dan €5 miljard in de bestaande woningvoorraad investeren. Dat laatste gebruiken de corporaties voor het verder verduurzamen van de woningen.
Wat vragen de corporaties?
De huidige financiële ruimte van de corporaties is niet groot genoeg om én verder te verduurzamen, én woningen renoveren én regulier onderhoud te plegen. Ze moeten prioriteiten stellen en schrappen nu al soms onderhoudsprogramma’s die de stad eigenlijk hard nodig heeft. Dit maken sommige gevallen van schimmeloverlast bijvoorbeeld pijnlijk duidelijk.
De corporaties vragen het nieuwe college dan ook om realistische prioriteiten, dus zonder gestapelde ambities. Bij nieuwbouw en renovatie betekent dat inzetten op ‘gewoon goede’ woningen en het schrappen van bovenwettelijke eisen. Verder vragen de corporaties geen verdere beperkingen op te leggen op de verkoop van woningen, omdat ze die inkomsten hard nodig hebben om te kunnen investeren.
Verder willen de Amsterdamse corporaties de verdeling van 40/40/20 in de nieuwbouw stadsbreed niet loslaten maar goed kijken wat een wijk nodig heeft. In wijken met relatief weinig sociale huur zouden meer betaalbare woningen moeten worden toegevoegd, terwijl in wijken met veel sociale huur bijvoorbeeld best wat meer middeldure huur huurwoningen mogen worden toegevoegd. Dat geldt ook voor herbouw en verdichting waarbij je niet altijd en in alle situaties hetzelfde aantal sociale huurwoningen terug hoeft te bouwen. Door slim en buurtgericht te kijken maak je meer projecten haalbaar én kun je bovendien het voorzieningenniveau beter op peil houden.
Tot slot vragen de corporaties om stevige inzet en duidelijke regie op leefbare en sterke buurten. De leefbaarheid staat onder druk en actie is nu nodig om het draagvlak in stand te houden. Zorg dat zaken als begeleiding, informatiedeling en spreiding over de stad goed geregeld zijn. Zodat Amsterdam een complete en ongedeelde stad blijft met ruimte voor iedereen.
