Afgelopen voorjaar pleitten initiatiefnemers in ‘Gelijke kansen op sociale huurwoningen’ ervoor om minimaal 25% van de vrijkomende sociale huurwoningen in Amsterdam beschikbaar te stellen voor reguliere woningzoekenden, namelijk mensen zonder urgentie of voorrang. Op 3 juni 2025 werd bekend dat dit volksinitiatief behandeld zou worden in de gemeenteraad. In juli kwamen de initiatiefnemers en de gemeenteraad tot een compromis, waarbij 100 woningen in de vorm van een pilot op WoningNet aangeboden worden zonder voorrang of urgentie.
De vrijgekomen sociale huurwoningen komen verspreid over het eerste halfjaar van 2026 beschikbaar voor de pilot. De woningcorporaties gaan deze woningen dan zonder voorrang of urgentie aanbieden, waarbij ze rekening houden met fysieke passendheid. Daardoor komt de woningzoekende niet in een te ruime of te kleine woning terecht.
Om financiële passendheid te garanderen, blijven lage inkomens voorrang houden op de woningen met de lagere huren. Woningen die bestemd zijn voor senioren of jongeren maken geen deel uit van de pilot. Op basis van verhuurcijfers van afgelopen jaren hebben de corporaties een inschatting gemaakt dat hierdoor ook voldoende woningen overblijven voor woningzoekenden met urgenties of voorrangen.
Evaluatie voorrangsregels
De pilot hangt nauw samen met de evaluatie van de voorrangsregels die corporaties samen met de gemeente en huurderskoepels uitvoeren. De woningzoekenden zonder voorrang is één van de groepen waar in de evaluatie naar wordt gekeken. De slaagkansen, gemiddelde wachttijd en gemiddelde zoektijd van deze groep ten opzichte van andere woningzoekenden worden onderzocht. De Federatie, gemeente en huurderskoepels verwachten de evaluatie in het vierde kwartaal van 2025 af te ronden.
Foto: Patrick Coerse
