Het woningtekort in het land dreigt op te lopen tot ongeveer 420.000 in 2026, van ruim 400.000 afgelopen december, terwijl allerlei partijen de tekorten juist proberen terug te dringen.
Anne-Jo Visser van de Federatie vertegenwoordigde het Amsterdamse geluid in een panel met Mona Keijzer, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mark Siezen, CEO van Bouwinvest, en Robert-Jan Foortse, Hoofd Europees Vastgoed van APG.
Anne-Jo pleitte tijdens de paneldiscussie onder meer voor een verplichting van 30% sociale huur voor elke gemeente in de Metropool Regio Amsterdam (MRA). Sommige gemeenten bouwen veel sociale huur en betaalbare woningen, maar andere gemeenten leveren geen of een te beperkte bijdrage, stelde ze.
In elke gemeente in de MRA zijn er zeer veel woningzoekenden. Gemeenten hebben een steuntje in de rug nodig om ervoor te zorgen dat ook deze woningzoekenden straks fijn en betaalbaar wonen in de MRA, zei Anne-Jo.
Mona Keijzer pleit al geruime tijd voor minder regels om de woningbouw te stimuleren. Om de door haar beoogde 100.000 woningen per jaar te realiseren, is het nodig sneller, efficiënter en goedkoper woningen te bouwen. Deze ambitie is opgenomen in het regeerprogramma. Daarin staat dat het kabinet samen met medeoverheden, marktpartijen en woningcorporaties aan de slag gaat om de stapeling van lokale regels en procedures aan te pakken en regeldruk te verminderen. Het programma STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving) geeft hier invulling aan.
In dat kader hebben de Amsterdamse woningcorporaties ook meerdere knelpunten ingebracht. Zowel op landelijk, provinciaal als lokaal niveau. “We merken dat elke gemeente soms haar eigen regel maakt, bijvoorbeeld voor een fietsenstalling. Maar ook dat landelijke regelgevingen soms tegen elkaar inwerken”, liet Anne-Jo het publiek in Utrecht weten. “We zijn blij met vermindering van overbodige regels, maar meer locaties voor corporaties gaat pas echt het woningtekort voor woningzoekenden oplossen”.
